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賃貸トラブルQ&A・タイトルロゴ

賃貸マンション・アパートにまつわるトラブル(騒音・漏水・煙草・訪問販売・鍵の紛失・共用部分・家賃の滞納・敷金返還・原状回復等々)を、下世話に、馴れ馴れしく、クドクドと、そして極めて偏った立場で解決を試みるサイト「賃貸トラブルQ&A」。役に立つ情報より立たない情報の方が多いかも。最初に謝っておきます。ゴメンナサイ。

賃貸トラブル・ライター

賃貸トラブル・プロフィール画像

Author : ぴーたん

賃貸住宅・火災保険等に長く携わる流れ者。よく出没する場所はホームセンターの駐車場。会う人逢う人に「スマホで宅建」をゴリ押しする「松本佳也推し」でもある。最近の趣味は「拭き掃除」とのこと。

賃貸トラブルQ&A  >  鍵・防犯トラブル  >  オートロックは安全ですか?

賃貸トラブル・質問

初めての都会暮らし♪エントランスにオートロックの付いた賃貸マンションを選んだんで、絶対安全だよね?

賃貸トラブル・イメージ画像
賃貸トラブル・回答

オートロックなど「のれん」と同程度だと思え!!紙一枚で解錠できる物件もあるんだぞ

失礼な言い方をしちゃうけど、この手の勘違いは「田舎者の女の子」に多いのよ。
高校卒業してさ、都会の学校なり職場なりに入るために、初めての一人暮らしを始めちゃう子。
「オートロック付きで安心ですYO!!」なんて仲介業者の言葉を鵜呑みにしてねーか?
そんなのは幻想だ。オートロックに防犯性能を求めるのは、中国産の加工食品に安全性を求めるより無謀だぜ。

①オートロック付きの物件でも、事件は起きるんだ!!

2013年にこんな事件があったんだわ。

大阪府北部で複数の女性宅に侵入し、乱暴したとして、大阪府警に逮捕された男が、マンションの無施錠の部屋ばかりを狙って、数十件の犯行を重ねたと供述していることが11日、府警への取材で分かった。男は女性を尾行して部屋を突き止め、施錠していなければそのまま侵入。鍵がかかっていれば、襲うのを断念していたという。(中略)入り口がオートロックの場合でも住人の後ろに続く「伴連(ともづ)れ」と呼ばれる手口で中に入っていた。
MSN産経ニュースより抜粋

この事件のポイントは二つな。
・オートロック付きだからと安心して、自室の玄関鍵を掛けなかった
・入居者の後から付いていけば、部外者でも簡単に入場出来る

ぶっちゃけ言うと、古い物件だともっと怖いんだけどな。

②伴連れ、紙きれ…どうにでもなるオートロック

上の事件では、犯人は「伴連れ」という方法でオートロックをスルーした。
自動ドアは利便性と安全性のために、すぐに閉じられる訳ではない。その隙を狙えば、エントランス周辺で待ち伏せしてれば違和感無く入場出来る。
しかもそれだけじゃない。古い自動ドアなら、センサーの具合にもよるがピンクチラシ1枚隙き間から差し込むだけで開いてしまうものもある。
また緊急時にオートロック等を全開放するための「パニックオープンボタン」を外部に仕込んでいる物件もある。
さらに言えば、自動ドアにだって電源スイッチはある。これを切っておけば立派な「手動ドア」だ。
回答にも書いたが、自動ドアなんて扉に掛かった「のれん」と同程度だと思って間違いない。
防犯性能は皆無なのだ。

③セキュリティ性能に関係なく、玄関を施錠するのは当たり前だ

オートロックが如何に無力か、解ってくれたかな?
怖いのは乱暴目的のヤツだけじゃない。コロしてでも金を奪ってやる!!ってなヤツもいるだろう。

賃貸トラブル・イメージ画像

在室しているから鍵なんて掛けなくても…ってのは、もはや愚の骨頂としか言い様がナイんだわ。
帰宅したら鍵を掛ける。これは当たり前。
ドアチェーンやドアガード(U字ロック)も必ず併用する。これは防犯面にも増して、身分を偽って室内に侵入しようとする訪問販売業者とかに対しても効果的だ。
(訪販については別の記事を探しておくれ)

賃貸トラブル・ドアガード画像

※なおドアガートに関しては最近「簡単に開けられる!!」という記事なりツイートなりを飛ばしまくっている連中がいるが、そんなに心配しなくてよいぞ。
よほど練習しないと手早く開けられないのは確認済みなんだわ。レスキュー隊員でもまごついてたし。
つかそんなリスク背負ってさ、わざわざ在宅中の家に盗犯目的で侵入するバカもそう多くはないだろし、そもそも本記事の趣旨は「玄関錠を施錠しろ」なので(所詮は「補助鍵」だからさ)。

【結論】オートロック付き物件こそ、用心を深めろ

そうそう。どうにも入居者っぽくないヤツが「伴連れ」で一緒に入ってきた場合。
絶対に一緒にはエレベータに乗らないこと。
自分が住んでる部屋を、そいつに教えてやる必要ねーもんな。そいつ自身が乱暴目的や強盗目的かも知んねーし。
ビビリと言われてもいい。コロされたりオカされたりしてからじゃ、遅いんだわ。

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