賃貸マンション・アパートにまつわるトラブル（騒音・漏水・煙草・訪問販売・鍵の紛失・共用部分・家賃の滞納・敷金返還・原状回復等々）を、下世話に、馴れ馴れしく、クドクドと、そして極めて偏った立場で解決を試みるサイト「賃貸トラブルQ&A」。役に立つ情報より立たない情報の方が多いかも。最初に謝っておきます。ゴメンナサイ。
契約・更新トラブル
ペットや駐輪など、口約束での問題
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ペット不可 犬 猫 飼育 預かり 禁止 内緒で飼っている 重要事項説明書 賃貸借契約書 特約 書面 口約束 駐輪場がない 自転車持込み ギター トランペット サックス ピアノ 演奏
申込金ってキャンセルした時、返ってくるの？
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契約 意思表示 諾成契約 合意 宅地建物取引業法 書面 説明 記名・押印 手付金 申込金 預り金 既成事実 停止条件付手付金 迷ったら金は払わない 手付解除 キャンセル 返金
所有者・管理会社の変更
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所有者 オーナー 貸主 家主 管理会社 家賃振込先 変更 売買 収益物件 利回り 変更通知 掲示 投函 賃借人の同意は必要ない 詐欺 任意売買 競売 対抗 契約期間
賃借人の通知義務
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民法第六百十五条 通知義務 短期解約違約金特約 使用及び収益 設備の故障 汚損 リフォーム 報告していない 入居前・引越し前に必ず全体をチェック 写真撮影 届出 文書にて合意
火災保険の更新忘れ
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火災保険 自動更新 振り込み 引落し 不法行為 失火責任法 原状回復義務 債務不履行 ボヤ 全焼 借家人賠償責任特約 個人賠償責任特約 賃貸用火災保険 少額短期保険